מה יש לנו להציע?
כל בעל נכס נדל"ן, בדגש על בית מגורים או דירה, נדרש לצבוע את הנכס מדי פעם. מעבר לאסתטיקה, צביעת דירות ובתים נועדה גם, במידה רבה, לשמור על הבריאות של הדיירים בבית מצד אחד, ועל השלמות והחוזק של הקירות מצד שני. הסיבה לכך פשוטה – ההכנות לצביעה חושפות, במקרים רבים, תקלות או בעיות שיש לטפל בהן והן עלולות להשפיע על כלל הדיירים בבית. במאמר שלפניכם נביא הסבר נרחב על צביעת דירות ונציג את הנושא על כל ההיבטים שלו.
מה זה בעצם צביעת דירות ומה היא כוללת? מה המחיר של צביעת דירה, איך הוא נקבע ומה משפיע עליו? איך מקבלים הצעת מחיר לצביעת דירה? מה המרכיבים של ההצעה? מה עלול לייקר את מחיר העבודה? אם אתם מתכננים לצבוע את הבית שלכם, אתם חייבים לקרוא את המאמר הזה.
צביעת דירות היא עניין רציני. התייחסות נכונה והתנהלות טובה יכולות לחסוך הרבה כסף, ובעיקר למנוע מפח נפש. בחירת בעל המקצוע, הקפדה על הצעת מחיר ועל מועדי התשלום יסייעו לכם לעבור את הצביעה בשלום, לשביעות רצונכם המלאה.
כשאנשים חושבים על צביעת דירות, הם חושבים בדרך כלל אך ורק על הצד האסתטי של הצביעה. הרצון לצבוע את הבית נובע לרוב מהצורך לשנות אווירה בבית, או מהצורך להתאים את הצבע של הקירות לעיצוב חדש של הבית או למראה חדש שבעלי הבית רוצים לשוות לו. אבל מבט מעמיק על הנושא, מגלה כי צביעת דירות הופכת לא פעם לטריגר, שמחייב את בעלי הנכס לבצע בו תיקונים. לפעמים אלה תיקונים שהצבעי עצמו יכול לבצע, ולפעמים יש צורך להזמין בעלי מקצוע אחרים.
בראש וראשונה נתחיל בטווח המחירים. בדרך כלל, המחיר לצביעת קיר בודד, עשוי לנוע בטווח שבין 450 ₪ ועד למחיר של 900 ₪. בהמשך נסביר מה משפיע על המחיר, אבל מדובר בגדול בגודל הקיר, סוג הצבע והגוון. כמו כן אם דרושים תיקונים, הם בהחלט ישפיעו עו המחיר הסופי. מחיר הצביעה של חדר אמבטיה בכללותו עשוי לנוע בטווח שבין 1,000 ₪ – 1,500 ₪, בהתאם למצב הקיר ולבעיות אחרות. המחיר של צביעת הבית בשלמותו יכול להיות מחושב בטווח מחיר של 1,300 ₪ לחדר, לבין 1,700 ₪ לחדר. מדובר על צביעת הקירות הפנימיים בלבד. צביעת קירות חיצוניים היא עניין אחר לגמרי.
ההצעה עבור צביעת דירות איכותית, צריכה לכלול את כלל המרכיבים המשפיעים על המחיר. אחד הדברים שחשוב להיזהר ממנו, הוא הניסיון לחלץ מאיש המקצוע הצעת מחיר טלפונית, מבלי שהוא ראה בכלל את הבית או הדירה. מי שנותן הצעת מחיר כזאת, עושה מלכתחילה מעשה לא מקצועי. בנוסף, כשאכן הוא יגיע לבית, הוא עלול להקפיץ את המחיר, בתואנות שונות.
הניסיון מלמד שבדרך כלל – זה מה שקורה בהצעות בעל פה. בשורות להלן ננתח את המרכיבים השונים של הצעת המחיר עבור צביעת הדירה:
הרצון להשוות מחירים ולקחת את ההצעה הזולה ביותר הוא טבעי. יחד עם זאת חשוב לדעת שלא כל מה שנוצץ הוא זהב ולא כל הצעת מחיר שהיא זולה, תהיה בהכרח גם ההצעה שלה אתם מחכים או ההצעה הטובה ביותר מבחינתכם. לפני שסוגרים עם בעל המקצוע על ביצוע העבודה, צריך לשים לב לכמה דברים:
מעבר לאמור לעיל, חשוב לסגור מראש גם את מועדי התשלום. הדבר הכי פחות נכון לעשות הוא להעביר תשלום מראש לצבעי. מרגע שההעברה בוצעה הצבעי יכול לעשות כרצונו, וכל שאפשר לעשות הוא לתבוע אותו. מומלץ לקבוע מראש מועדי תשלום, וליצור קורלציה בין ביצוע עבודה לבין העברת תשלום. כדאי להימנע מלשם מקדמה, כדי לא להפוך לשבויים בידי בעל המקצוע.
איש מקצוע שמבקש מקדמה "כדי לקנות חומרים" הוא ככל הנראה בדיוק האדם שלא כדאי לקחת לעבודה. עם זאת, נהוג לשלם מקדמה סמלית בעת סגירת העסקה, להוכחת הרצינות.
איש מקצוע שמבקש מקדמה "כדי לקנות חומרים" הוא ככל הנראה בדיוק האדם שלא כדאי לקחת לעבודה. עם זאת, נהוג לשלם מקדמה סמלית בעת סגירת העסקה, להוכחת הרצינות.
אם הקירות שלכם מלכולכים או שסתם בא לכם להתחדש, כדאי לכם להכנס לאתר שלנו עכשיו >>
